Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 10, Vejrup

Landejendom · 199 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 12.288 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
12288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².3.430.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.936.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,71 pct. siden nov. 1997
514k2,5M4,4M6,3M8,3M1992199519992004200720102014201620182022202420266. nov. 1997514.469 kr.I dag · vores estimat2.936.125 kr.Markedet · 19921.119.375 kr.Markedet · 1993761.175 kr.Markedet · 19951.473.993 kr.Markedet · 1997514.415 kr.Markedet · 19992.739.832 kr.Markedet · 20002.625.606 kr.Markedet · 20041.518.967 kr.Markedet · 20053.840.700 kr.Markedet · 20073.099.823 kr.Markedet · 20081.703.639 kr.Markedet · 20101.270.217 kr.Markedet · 20112.653.267 kr.Markedet · 20144.801.273 kr.Markedet · 20152.528.295 kr.Markedet · 20162.282.331 kr.Markedet · 20173.114.151 kr.Markedet · 20182.012.686 kr.Markedet · 20213.417.228 kr.Markedet · 20228.290.141 kr.Markedet · 20232.487.500 kr.Markedet · 20241.526.529 kr.Markedet · 20253.902.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (landejendom)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
514.469 kr.
I dag · vores estimat
2.936.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001514.469 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårebjergvej 51, Vejrup
5491 Blommenslyst		152 m²1,2 km13-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Bøllemosegyden 75, Ravnebjerg
5491 Blommenslyst		243 m²3,1 km26-02-20255.800.000 kr.23.868 kr./m²
Bøllemosegyden 89, Ravnebjerg
5491 Blommenslyst		160 m²3,6 km18-08-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 185, Dyregravvæde
5491 Blommenslyst		280 m²4,2 km19-01-20254.300.000 kr.15.357 kr./m²
Gundersøvej 40
5491 Blommenslyst		365 m²2,7 km24-01-20242.800.000 kr.7.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden