Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 234A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.894 kr/m².5.964.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.111.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,24 pct. siden nov. 1997
650k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat6.111.566 kr.Markedet · 1992954.288 kr.Markedet · 1993839.268 kr.Markedet · 19941.107.756 kr.Markedet · 19951.102.356 kr.Markedet · 19961.157.436 kr.Markedet · 19971.230.336 kr.Markedet · 19981.542.888 kr.Markedet · 19991.304.856 kr.Markedet · 20002.046.276 kr.Markedet · 20011.806.516 kr.Markedet · 20022.482.812 kr.Markedet · 20032.042.280 kr.Markedet · 20042.943.216 kr.Markedet · 20052.253.960 kr.Markedet · 20064.328.856 kr.Markedet · 20073.776.220 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.199.204 kr.Markedet · 20103.103.488 kr.Markedet · 20112.316.816 kr.Markedet · 20122.894.400 kr.Markedet · 20133.155.868 kr.Markedet · 20143.094.092 kr.Markedet · 20153.579.768 kr.Markedet · 20164.155.192 kr.Markedet · 20173.805.704 kr.Markedet · 20183.786.588 kr.Markedet · 20193.907.116 kr.Markedet · 20204.295.268 kr.Markedet · 20214.486.752 kr.Markedet · 20225.728.212 kr.Markedet · 20234.928.040 kr.Markedet · 20244.939.056 kr.Markedet · 20256.104.052 kr.Markedet · 20266.627.312 kr.Markedet · 20276.973.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.111.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²40 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²119 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²219 m12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²389 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²141 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²148 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²155 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²403 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²415 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²194 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden