Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jakob Knudsens Vej 7

Villa · 272 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.359 kr/m².10.712.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.570.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,94 pct. siden okt. 1997
1,5M5,2M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.463.509 kr.I dag · vores estimat9.570.495 kr.Markedet · 19921.950.784 kr.Markedet · 19931.502.800 kr.Markedet · 19942.119.696 kr.Markedet · 19952.280.448 kr.Markedet · 19961.709.520 kr.Markedet · 19972.346.272 kr.Markedet · 19983.200.080 kr.Markedet · 19993.270.528 kr.Markedet · 20004.045.184 kr.Markedet · 20014.086.256 kr.Markedet · 20023.823.232 kr.Markedet · 20034.600.064 kr.Markedet · 20044.587.824 kr.Markedet · 20055.564.576 kr.Markedet · 20067.496.048 kr.Markedet · 20078.067.792 kr.Markedet · 20086.760.560 kr.Markedet · 20095.997.600 kr.Markedet · 20106.120.272 kr.Markedet · 20116.456.464 kr.Markedet · 20124.962.640 kr.Markedet · 20136.580.768 kr.Markedet · 20146.295.712 kr.Markedet · 20156.699.904 kr.Markedet · 20167.295.584 kr.Markedet · 20177.543.648 kr.Markedet · 20187.186.784 kr.Markedet · 20197.430.224 kr.Markedet · 20208.622.128 kr.Markedet · 20219.842.048 kr.Markedet · 202212.017.504 kr.Markedet · 202311.067.952 kr.Markedet · 202410.638.736 kr.Markedet · 202511.150.368 kr.Markedet · 202613.084.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.463.509 kr.
I dag · vores estimat
9.570.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.463.509 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²393 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²346 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4
3460 Birkerød		299 m²175 m19-08-20245.425.000 kr.18.144 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²330 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²135 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²678 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²1,2 km27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²588 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²1,4 km24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²1,2 km06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden