Hedegårdvej 11, Lyngby, 7323 Give — Villa · 122 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².1.510.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,32 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1971Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	800 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 156 7323 Give	125 m²	1,0 km	03-08-2026	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	1,3 km	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Hyldevang 345 7323 Give	123 m²	1,3 km	25-03-2026	1.522.000 kr.	12.374 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	1,4 km	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	1,3 km	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	1,1 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	1,5 km	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hyldevang 144 7323 Give	132 m²	1,1 km	05-12-2023	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	1,3 km	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu