Åglimt 18

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.031 kr/m².706.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅglimt gns: 5.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering734.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg: 475.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	90 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	167 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	168 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	731 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	746 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	178 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	130 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	1,2 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	852 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	854 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu