Hanehovedvej 98

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.705.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.101.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,36 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.102.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.102.150 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	39 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	388 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	348 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,2 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	1,8 km	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	1,4 km	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	1,8 km	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	1,7 km	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	1,8 km	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	1,8 km	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu