Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kastanievangen 24

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.781 kr/m².3.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievangen gns: 24.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,82 pct. siden okt. 1997
157k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 19971.303.300 kr.I dag · vores estimat3.842.381 kr.Markedet · 19921.242.277 kr.Markedet · 1993590.561 kr.Markedet · 1994774.026 kr.Markedet · 1995908.718 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.017.136 kr.Markedet · 19981.471.646 kr.Markedet · 19991.458.056 kr.Markedet · 20001.839.331 kr.Markedet · 20011.539.294 kr.Markedet · 20021.704.790 kr.Markedet · 20031.617.663 kr.Markedet · 20041.913.019 kr.Markedet · 20052.197.050 kr.Markedet · 20063.473.000 kr.Markedet · 20074.205.652 kr.Markedet · 20082.777.041 kr.Markedet · 20091.674.590 kr.Markedet · 20102.472.625 kr.Markedet · 20112.563.829 kr.Markedet · 20122.080.327 kr.Markedet · 20132.792.141 kr.Markedet · 20142.209.734 kr.Markedet · 20152.096.786 kr.Markedet · 20162.281.459 kr.Markedet · 20171.532.197 kr.Markedet · 20182.547.370 kr.Markedet · 20193.004.749 kr.Markedet · 20202.550.239 kr.Markedet · 20213.578.096 kr.Markedet · 20221.757.640 kr.Markedet · 20232.875.946 kr.Markedet · 20243.982.021 kr.Markedet · 20254.075.943 kr.Markedet · 20264.089.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg
1.303.300 kr.
I dag · vores estimat
3.842.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.303.300 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²84 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²101 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²158 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²56 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²218 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²342 m11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Engløkke 4
4622 Havdrup		148 m²239 m12-02-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Engløkke 11
4622 Havdrup		153 m²299 m30-06-20254.875.000 kr.31.863 kr./m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²321 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²139 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden