Stationsvej 7

Villa · 152 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.415.565 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.864.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,91 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg: 971.710 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg971.710 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	106 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	127 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	310 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	154 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	136 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	340 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	205 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	865 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	280 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	95 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu