Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 27, 1., Dalum

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden dec. 1997
239k591k944k1,3M1,6M19921997200120052009201320172021202517. dec. 1997764.000 kr.I dag · vores estimat1.464.427 kr.Markedet · 19921.085.550 kr.Markedet · 1993386.025 kr.Markedet · 1994329.550 kr.Markedet · 1995540.450 kr.Markedet · 1997427.725 kr.Markedet · 1998595.425 kr.Markedet · 19991.133.100 kr.Markedet · 20001.453.125 kr.Markedet · 2001408.900 kr.Markedet · 2002433.575 kr.Markedet · 2003474.975 kr.Markedet · 2004444.675 kr.Markedet · 2005741.300 kr.Markedet · 20061.047.225 kr.Markedet · 2007730.575 kr.Markedet · 2008824.250 kr.Markedet · 2009735.750 kr.Markedet · 2010714.450 kr.Markedet · 2011732.525 kr.Markedet · 2012681.825 kr.Markedet · 2013925.125 kr.Markedet · 2014539.775 kr.Markedet · 2015614.925 kr.Markedet · 2016862.050 kr.Markedet · 2017754.650 kr.Markedet · 2018932.250 kr.Markedet · 20191.015.050 kr.Markedet · 20201.106.475 kr.Markedet · 20211.121.100 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 2023968.775 kr.Markedet · 20241.070.400 kr.Markedet · 20251.039.575 kr.Markedet · 2026857.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg
764.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg764.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²408 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²473 m23-09-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²681 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²473 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv.
5250 Odense SV		69 m²681 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²681 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²681 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Floravænget 3, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,3 km15-07-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Floravænget 13, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,4 km25-06-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Floravænget 25, 1. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,5 km09-02-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden