Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gårsdalvej 26, Ravnstrup

Landejendom · 143 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 35.896 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
35896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.685 kr/m².4.285.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)35896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.067.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Bygget
  • 1990apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²800 m19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²1,6 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,9 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²2,2 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²3,0 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²2,5 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,8 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²2,5 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²3,0 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²4,7 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden