Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordvænget 4

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 12.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,28 pct. siden nov. 1997
298k881k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1997803.000 kr.I dag · vores estimat2.266.688 kr.Markedet · 1992558.896 kr.Markedet · 1993665.392 kr.Markedet · 1994898.144 kr.Markedet · 1995766.064 kr.Markedet · 1996744.224 kr.Markedet · 19971.049.360 kr.Markedet · 19981.158.144 kr.Markedet · 19991.103.648 kr.Markedet · 2000735.488 kr.Markedet · 20011.205.776 kr.Markedet · 20021.006.512 kr.Markedet · 2003297.648 kr.Markedet · 20041.724.112 kr.Markedet · 20051.496.768 kr.Markedet · 2006723.424 kr.Markedet · 20071.444.352 kr.Markedet · 20081.858.272 kr.Markedet · 20092.363.920 kr.Markedet · 20101.514.240 kr.Markedet · 20111.956.032 kr.Markedet · 20121.255.488 kr.Markedet · 20131.827.904 kr.Markedet · 2014500.032 kr.Markedet · 20152.199.600 kr.Markedet · 2016766.896 kr.Markedet · 20171.414.400 kr.Markedet · 20181.806.480 kr.Markedet · 20191.574.352 kr.Markedet · 20201.696.864 kr.Markedet · 20212.080.000 kr.Markedet · 20221.685.216 kr.Markedet · 20232.232.048 kr.Markedet · 20241.685.632 kr.Markedet · 20252.004.080 kr.Markedet · 20262.029.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
803.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997nov.Solgt, familiehandel803.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²466 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²97 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²453 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²610 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²283 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²55 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²219 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²468 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²563 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²409 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden