Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Malkehaven 6

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².3.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalkehaven gns: 20.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.381.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,17 pct. siden dec. 1997
180k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19971.265.500 kr.I dag · vores estimat3.381.061 kr.Markedet · 1992401.447 kr.Markedet · 1993490.474 kr.Markedet · 1994675.767 kr.Markedet · 1995836.041 kr.Markedet · 1996392.176 kr.Markedet · 1997551.561 kr.Markedet · 1998865.124 kr.Markedet · 19991.012.317 kr.Markedet · 20001.390.904 kr.Markedet · 20011.155.446 kr.Markedet · 20021.006.221 kr.Markedet · 20031.335.278 kr.Markedet · 20041.375.791 kr.Markedet · 20051.630.807 kr.Markedet · 20061.879.092 kr.Markedet · 20072.129.409 kr.Markedet · 2008909.066 kr.Markedet · 20092.018.792 kr.Markedet · 20101.667.129 kr.Markedet · 2011680.339 kr.Markedet · 20121.428.750 kr.Markedet · 20131.693.291 kr.Markedet · 2014535.432 kr.Markedet · 20151.400.048 kr.Markedet · 2016954.913 kr.Markedet · 20171.603.375 kr.Markedet · 20182.010.918 kr.Markedet · 20191.711.706 kr.Markedet · 20202.400.427 kr.Markedet · 20212.754.122 kr.Markedet · 20222.162.175 kr.Markedet · 20232.004.695 kr.Markedet · 20242.007.108 kr.Markedet · 20252.686.558 kr.Markedet · 20263.132.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
1.265.500 kr.
I dag · vores estimat
3.381.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.265.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²21 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²73 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²63 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Trebiens Alle 62
4330 Hvalsø		125 m²389 m07-04-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²391 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61
4330 Hvalsø		125 m²412 m29-05-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²394 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²587 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²637 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²645 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden