Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Parkvej 41

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 55.375 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
55375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.695 kr/m².706.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.446.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,17 pct. siden sep. 1997
102k836k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997465.000 kr.I dag · vores estimat1.446.940 kr.Markedet · 1992245.243 kr.Markedet · 1993302.923 kr.Markedet · 1994376.774 kr.Markedet · 1995314.974 kr.Markedet · 1996685.671 kr.Markedet · 1997245.861 kr.Markedet · 1998435.999 kr.Markedet · 1999500.477 kr.Markedet · 2000411.279 kr.Markedet · 2001673.414 kr.Markedet · 2002435.793 kr.Markedet · 2003548.784 kr.Markedet · 2004137.814 kr.Markedet · 2005850.780 kr.Markedet · 2006711.009 kr.Markedet · 2007652.814 kr.Markedet · 2008531.789 kr.Markedet · 20091.008.679 kr.Markedet · 2010471.122 kr.Markedet · 2011419.725 kr.Markedet · 2012567.839 kr.Markedet · 2013460.616 kr.Markedet · 2014405.717 kr.Markedet · 2015378.113 kr.Markedet · 2016390.164 kr.Markedet · 2017419.828 kr.Markedet · 2018371.933 kr.Markedet · 2019301.069 kr.Markedet · 20201.930.941 kr.Markedet · 2021604.713 kr.Markedet · 2022561.865 kr.Markedet · 2023629.845 kr.Markedet · 2024987.152 kr.Markedet · 2025762.509 kr.Markedet · 2026573.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 5
9881 Bindslev		102 m²1,3 km26-02-2025565.000 kr.5.539 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5
9881 Bindslev		101 m²1,4 km14-08-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Laksevej 5
9881 Bindslev		101 m²1,5 km12-06-2024530.000 kr.5.248 kr./m²
Nørrebro 42
9881 Bindslev		107 m²1,5 km05-03-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Sellebjergvej 3
9881 Bindslev		98 m²2,0 km03-10-2024645.000 kr.6.582 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²1,1 km15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²2,6 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev		95 m²2,8 km10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Mogensbækvej 16
9881 Bindslev		110 m²3,1 km12-08-2026929.906 kr.8.454 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²1,6 km01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden