Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kisserupvej 7, Udby

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 124 m².2.027.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,17 pct. siden okt. 1997
499k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1997530.000 kr.I dag · vores estimat1.585.620 kr.Markedet · 1992615.784 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994658.440 kr.Markedet · 1995687.952 kr.Markedet · 1996695.268 kr.Markedet · 1997722.672 kr.Markedet · 1998815.548 kr.Markedet · 1999920.700 kr.Markedet · 20001.180.356 kr.Markedet · 2001769.420 kr.Markedet · 20021.288.856 kr.Markedet · 20031.337.340 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.739.968 kr.Markedet · 20061.974.576 kr.Markedet · 20072.131.188 kr.Markedet · 20081.969.368 kr.Markedet · 20091.836.192 kr.Markedet · 20101.629.236 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.380.864 kr.Markedet · 20131.855.164 kr.Markedet · 20141.097.028 kr.Markedet · 20151.612.000 kr.Markedet · 20161.618.324 kr.Markedet · 20171.769.604 kr.Markedet · 20181.860.000 kr.Markedet · 20191.866.944 kr.Markedet · 20202.206.084 kr.Markedet · 20212.511.372 kr.Markedet · 20222.659.304 kr.Markedet · 20232.346.948 kr.Markedet · 20242.742.260 kr.Markedet · 20252.711.012 kr.Markedet · 20263.004.272 kr.Markedet · 20273.813.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²18 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²2,0 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²461 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²407 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²107 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²682 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,3 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bognæsvej 27, Markeslev
4300 Holbæk		124 m²2,3 km28-07-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²2,5 km25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,9 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden