Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.581 kr/m².7.807.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.911.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,68 pct. siden okt. 1997
757k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1997757.330 kr.I dag · vores estimat7.911.681 kr.Markedet · 1992913.012 kr.Markedet · 1993928.636 kr.Markedet · 1994964.720 kr.Markedet · 19951.094.920 kr.Markedet · 19961.200.692 kr.Markedet · 19971.376.152 kr.Markedet · 19981.596.872 kr.Markedet · 19991.697.312 kr.Markedet · 20002.282.096 kr.Markedet · 20012.066.708 kr.Markedet · 20021.993.176 kr.Markedet · 20031.872.152 kr.Markedet · 20042.106.884 kr.Markedet · 20052.637.604 kr.Markedet · 20063.383.216 kr.Markedet · 20073.449.432 kr.Markedet · 20084.074.268 kr.Markedet · 20093.040.232 kr.Markedet · 20102.873.204 kr.Markedet · 20113.324.564 kr.Markedet · 20123.234.788 kr.Markedet · 20133.099.504 kr.Markedet · 20143.211.848 kr.Markedet · 20153.588.188 kr.Markedet · 20164.328.220 kr.Markedet · 20174.044.880 kr.Markedet · 20184.435.356 kr.Markedet · 20194.478.136 kr.Markedet · 20205.565.616 kr.Markedet · 20215.032.912 kr.Markedet · 20226.046.240 kr.Markedet · 20235.557.060 kr.Markedet · 20246.050.580 kr.Markedet · 20256.683.104 kr.Markedet · 20267.760.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1997 · Alm. Salg
757.330 kr.
I dag · vores estimat
7.911.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg757.330 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²136 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²128 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²192 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²284 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²544 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²567 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²535 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²354 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²325 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²419 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden