Store Klit 76, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1803 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 120 m².3.668.880 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.292.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,75 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
1997okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	68 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	61 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	326 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	140 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	387 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	146 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	189 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	420 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	342 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	531 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu