Slåenhaven 52

Villa · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 694 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.918.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 17.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering2.175.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3066,76 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg: 68.706 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199868.706 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	110 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Nyvej 1 5550 Langeskov	136 m²	322 m	07-11-2023	2.110.000 kr.	15.515 kr./m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	516 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	205 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	361 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	281 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	291 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	827 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Enebærvej 2 5550 Langeskov	122 m²	256 m	26-04-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	150 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu