Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elisabeths Allé 10, Dalum

Villa · 167 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 167 m².5.213.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.178.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,84 pct. siden dec. 1997
619k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1997619.150 kr.I dag · vores estimat6.178.157 kr.Markedet · 1992789.409 kr.Markedet · 1993920.838 kr.Markedet · 1994865.728 kr.Markedet · 1995840.678 kr.Markedet · 1996906.309 kr.Markedet · 1997972.775 kr.Markedet · 19981.200.396 kr.Markedet · 19991.300.596 kr.Markedet · 20001.367.229 kr.Markedet · 20011.444.717 kr.Markedet · 20021.380.756 kr.Markedet · 20031.385.098 kr.Markedet · 20041.275.880 kr.Markedet · 20051.825.978 kr.Markedet · 20061.859.378 kr.Markedet · 20072.679.849 kr.Markedet · 20082.348.187 kr.Markedet · 20092.069.130 kr.Markedet · 20102.408.307 kr.Markedet · 20111.766.192 kr.Markedet · 20122.238.802 kr.Markedet · 20132.247.319 kr.Markedet · 20142.347.853 kr.Markedet · 20152.242.810 kr.Markedet · 20162.611.045 kr.Markedet · 20172.687.364 kr.Markedet · 20182.676.342 kr.Markedet · 20192.796.415 kr.Markedet · 20203.205.899 kr.Markedet · 20213.421.997 kr.Markedet · 20223.596.846 kr.Markedet · 20233.063.615 kr.Markedet · 20243.288.898 kr.Markedet · 20254.227.271 kr.Markedet · 20263.782.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
619.150 kr.
I dag · vores estimat
6.178.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg619.150 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²58 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²87 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²78 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²156 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Elisabeths Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		97 m²19 m21-05-20243.285.000 kr.33.866 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²146 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²299 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²444 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²419 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Axelvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²290 m04-09-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden