Menu
For mæglere Log ind
Rosenvænget 2
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rosenvænget 2

Villa · 172 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden nov. 1997
703k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19971.055.180 kr.31. okt. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.861.694 kr.Markedet · 1992891.304 kr.Markedet · 1993842.972 kr.Markedet · 1994929.144 kr.Markedet · 19951.012.220 kr.Markedet · 1996780.536 kr.Markedet · 1997997.084 kr.Markedet · 1998999.492 kr.Markedet · 19991.058.316 kr.Markedet · 20001.127.976 kr.Markedet · 20011.345.556 kr.Markedet · 20021.156.700 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.772.804 kr.Markedet · 20051.675.968 kr.Markedet · 20061.781.404 kr.Markedet · 20072.132.800 kr.Markedet · 20082.387.876 kr.Markedet · 20091.834.724 kr.Markedet · 2010955.632 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 20121.590.484 kr.Markedet · 20131.539.916 kr.Markedet · 20141.042.492 kr.Markedet · 20151.040.084 kr.Markedet · 20161.687.664 kr.Markedet · 20171.395.092 kr.Markedet · 20181.779.340 kr.Markedet · 20191.500.700 kr.Markedet · 20201.679.752 kr.Markedet · 20212.204.008 kr.Markedet · 20222.042.844 kr.Markedet · 20231.970.948 kr.Markedet · 20242.081.372 kr.Markedet · 20252.104.248 kr.Markedet · 20261.760.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg
1.055.180 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.055.180 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²238 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²97 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²328 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²394 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²473 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²407 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²137 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²412 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²573 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²110 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden