Tranumparken 39

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.641 kr/m².2.278.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.412.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,67 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	191 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Tranumparken 20 9220 Aalborg Øst	145 m²	100 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Tranumparken 34 9220 Aalborg Øst	128 m²	107 m	09-02-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	145 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	415 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	216 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	363 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Børglumvej 3 9220 Aalborg Øst	158 m²	480 m	21-02-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	551 m	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Sindalvej 23 9220 Aalborg Øst	155 m²	505 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu