Kalkværksvej 18, Toftum

Landejendom · 218 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 92.258 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 92258 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.046 kr/m².3.299.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.708.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,49 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.011.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.011.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkværksvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	230 m²	544 m	10-04-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	1,4 km	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	1,7 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	218 m²	2,1 km	25-05-2026	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum 7850 Stoholm Jyll	289 m²	969 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	11.246 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	1,5 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	110 m²	740 m	10-09-2024	4.543.600 kr.	41.305 kr./m²
Smutvej 5, Lånum 7850 Stoholm Jyll	132 m²	1,7 km	31-10-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	4,0 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	3,1 km	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu