Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vænget 12

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².2.116.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.413 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden nov. 1997
275k723k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19971.090.000 kr.I dag · vores estimat1.778.927 kr.Markedet · 1992506.115 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998730.135 kr.Markedet · 1999785.220 kr.Markedet · 2000929.660 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 2002901.945 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 20041.067.890 kr.Markedet · 2005927.245 kr.Markedet · 20061.161.385 kr.Markedet · 20071.322.040 kr.Markedet · 20081.419.790 kr.Markedet · 20091.361.830 kr.Markedet · 20101.263.275 kr.Markedet · 20111.271.210 kr.Markedet · 2012970.370 kr.Markedet · 20131.320.085 kr.Markedet · 20141.103.310 kr.Markedet · 20151.057.310 kr.Markedet · 20161.086.980 kr.Markedet · 20171.269.025 kr.Markedet · 20181.204.740 kr.Markedet · 20191.179.325 kr.Markedet · 20201.416.455 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.601.835 kr.Markedet · 20231.651.170 kr.Markedet · 20241.755.360 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.967.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²92 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²33 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²57 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²357 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²411 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²363 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²199 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²285 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²499 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²498 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden