Mindevej 11, Sjelle, 8464 Galten — Villa · 91 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 91 m².1.253.434 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	24 m	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	2,1 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	2,0 km	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,3 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	1,9 km	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	3,1 km	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	3,3 km	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	2,1 km	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	3,2 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	3,8 km	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu