Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mellemvangsvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.444 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.616.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,98 pct. siden nov. 1997
673k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 19971.195.000 kr.I dag · vores estimat5.616.215 kr.Markedet · 1992732.780 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994961.470 kr.Markedet · 19951.155.735 kr.Markedet · 1996943.515 kr.Markedet · 19971.085.130 kr.Markedet · 19981.229.310 kr.Markedet · 19991.387.530 kr.Markedet · 20001.267.110 kr.Markedet · 20011.672.245 kr.Markedet · 20021.494.720 kr.Markedet · 20031.679.805 kr.Markedet · 20042.464.290 kr.Markedet · 20051.957.095 kr.Markedet · 20063.185.460 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20082.831.895 kr.Markedet · 20092.069.280 kr.Markedet · 20102.911.005 kr.Markedet · 20112.793.555 kr.Markedet · 20122.216.430 kr.Markedet · 20132.716.335 kr.Markedet · 20142.901.150 kr.Markedet · 20152.416.635 kr.Markedet · 20163.099.465 kr.Markedet · 20173.546.180 kr.Markedet · 20183.070.170 kr.Markedet · 20193.466.260 kr.Markedet · 20203.549.015 kr.Markedet · 20214.698.405 kr.Markedet · 20225.431.725 kr.Markedet · 20234.374.405 kr.Markedet · 20244.421.115 kr.Markedet · 20254.943.025 kr.Markedet · 20265.560.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²87 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²98 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²112 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²178 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²425 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²341 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²343 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²342 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²594 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²266 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden