Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Nordkap 1

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
528 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.734 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,79 pct. siden okt. 1997
244k573k903k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1997491.489 kr.I dag · vores estimat1.203.096 kr.Markedet · 1992496.350 kr.Markedet · 1993589.950 kr.Markedet · 1994553.500 kr.Markedet · 1995244.500 kr.Markedet · 1996629.100 kr.Markedet · 1997434.400 kr.Markedet · 1998355.950 kr.Markedet · 1999645.750 kr.Markedet · 2000710.700 kr.Markedet · 2001506.400 kr.Markedet · 2002517.050 kr.Markedet · 2003585.900 kr.Markedet · 2004664.950 kr.Markedet · 2005629.700 kr.Markedet · 2006511.500 kr.Markedet · 2007886.500 kr.Markedet · 2008933.900 kr.Markedet · 2009753.450 kr.Markedet · 2010619.350 kr.Markedet · 2011674.400 kr.Markedet · 2012771.450 kr.Markedet · 20131.136.850 kr.Markedet · 2014646.800 kr.Markedet · 2015756.600 kr.Markedet · 2016821.100 kr.Markedet · 2017751.800 kr.Markedet · 2018897.450 kr.Markedet · 2019796.500 kr.Markedet · 2020654.450 kr.Markedet · 2021773.100 kr.Markedet · 20221.119.450 kr.Markedet · 20231.171.800 kr.Markedet · 2024876.150 kr.Markedet · 2025679.800 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg
491.489 kr.
I dag · vores estimat
1.203.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg491.489 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²336 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²235 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²324 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²361 m23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²145 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²492 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²669 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²100 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²554 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²962 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden