Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 48

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.065 kr/m².5.054.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.749.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,08 pct. siden sep. 1997
663k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1997787.500 kr.I dag · vores estimat4.749.226 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 1993938.560 kr.Markedet · 1994875.360 kr.Markedet · 19951.309.760 kr.Markedet · 19961.384.000 kr.Markedet · 19971.533.760 kr.Markedet · 19981.302.400 kr.Markedet · 19991.405.600 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 20011.977.280 kr.Markedet · 20022.082.400 kr.Markedet · 20032.127.360 kr.Markedet · 20042.122.560 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20073.159.360 kr.Markedet · 20083.304.320 kr.Markedet · 20092.345.280 kr.Markedet · 20102.872.000 kr.Markedet · 20112.559.200 kr.Markedet · 20122.137.280 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20152.666.720 kr.Markedet · 20162.718.400 kr.Markedet · 20172.995.360 kr.Markedet · 20183.276.960 kr.Markedet · 20193.636.800 kr.Markedet · 20203.780.800 kr.Markedet · 20214.377.920 kr.Markedet · 20224.420.480 kr.Markedet · 20234.156.320 kr.Markedet · 20244.857.120 kr.Markedet · 20254.573.760 kr.Markedet · 20264.738.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
4.749.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²118 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²351 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²83 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²433 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²186 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²129 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²397 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²133 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²415 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²224 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden