Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tryggehvileparken 1

Rækkehus · 205 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
602 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.271 kr/m².12.724.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering13.301.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+964,09 pct. siden sep. 1997
625k5,1M9,6M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997625.000 kr.20. jan. 19981.250.000 kr.I dag · vores estimat13.301.072 kr.Markedet · 19922.200.470 kr.Markedet · 19931.929.460 kr.Markedet · 19942.253.155 kr.Markedet · 19953.310.340 kr.Markedet · 19962.978.855 kr.Markedet · 19973.987.045 kr.Markedet · 19983.815.050 kr.Markedet · 19993.794.550 kr.Markedet · 20004.668.875 kr.Markedet · 20014.496.060 kr.Markedet · 20025.695.105 kr.Markedet · 20034.542.595 kr.Markedet · 20045.054.890 kr.Markedet · 20056.369.555 kr.Markedet · 200610.049.305 kr.Markedet · 200710.666.150 kr.Markedet · 20087.992.745 kr.Markedet · 20096.531.915 kr.Markedet · 20108.053.630 kr.Markedet · 20117.291.850 kr.Markedet · 20126.778.120 kr.Markedet · 20139.333.240 kr.Markedet · 20149.415.650 kr.Markedet · 20158.756.780 kr.Markedet · 201611.639.490 kr.Markedet · 201710.377.715 kr.Markedet · 20189.664.315 kr.Markedet · 201912.910.285 kr.Markedet · 202010.809.855 kr.Markedet · 202113.332.175 kr.Markedet · 202215.152.780 kr.Markedet · 202314.730.275 kr.Markedet · 202413.815.155 kr.Markedet · 202515.254.460 kr.Markedet · 202614.114.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
20. jan. 1998 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.301.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²751 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²225 m25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²737 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²290 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,1 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,1 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²566 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²466 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,6 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden