Elledevej 88

Villa · 121 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1278 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².1.770.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.423.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,93 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1997 · Alm. Salg: 188.854 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, andet188.854 kr.
1986Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 21 4400 Kalundborg	126 m²	876 m	01-07-2025	1.471.000 kr.	11.675 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	904 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	841 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Elledevej 9 4400 Kalundborg	65 m²	1,0 km	11-06-2024	1.345.000 kr.	20.692 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	1,0 km	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Elledevej 65 4400 Kalundborg	214 m²	296 m	12-06-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Elledevej 49 4400 Kalundborg	221 m²	500 m	12-05-2025	2.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Gl Nyrupvej 10 4400 Kalundborg	123 m²	1,2 km	30-03-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	1,4 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Højen 22 4400 Kalundborg	126 m²	1,2 km	31-10-2024	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu