Hvedemarken 43, Rinkenæs

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 121 m².1.303.170 kr.
2Vores vurdering1.521.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1849,27 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 78.052 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199878.052 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	54 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	186 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	143 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs 6300 Gråsten	121 m²	976 m	18-12-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	135 m²	221 m	26-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Andelstværvej 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	108 m²	406 m	07-08-2024	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs 6300 Gråsten	138 m²	269 m	26-08-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	113 m²	942 m	16-06-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	237 m	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	366 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu