Strandvejen 22, Tornby

Villa · 195 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 195 m².1.760.460 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,44 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	66 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	1,8 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,0 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	2,4 km	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	2,8 km	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	2,9 km	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	3,1 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	3,2 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	765 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	2,6 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu