Drejerskovvej 13A

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.219.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejerskovvej gns: 16.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.858.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,37 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg: 542.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg542.845 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	105 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	437 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	604 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	343 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	614 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	182 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	150 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	954 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	1,0 km	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	1,3 km	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu