Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Magnoliavej 28

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.236 kr/m².3.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliavej gns: 22.834 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.866 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.951.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden aug. 1997
620k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. aug. 19971.417.000 kr.I dag · vores estimat3.951.352 kr.Markedet · 1992897.213 kr.Markedet · 1993619.677 kr.Markedet · 1994958.455 kr.Markedet · 1995980.403 kr.Markedet · 19961.161.474 kr.Markedet · 19971.429.098 kr.Markedet · 19981.037.928 kr.Markedet · 19991.129.614 kr.Markedet · 20001.311.747 kr.Markedet · 20011.759.203 kr.Markedet · 20021.533.882 kr.Markedet · 20031.272.630 kr.Markedet · 20042.359.941 kr.Markedet · 20051.822.215 kr.Markedet · 20061.508.925 kr.Markedet · 20072.520.480 kr.Markedet · 20081.930.362 kr.Markedet · 20092.370.384 kr.Markedet · 20102.264.007 kr.Markedet · 20111.352.457 kr.Markedet · 20121.395.291 kr.Markedet · 20132.359.587 kr.Markedet · 20141.983.285 kr.Markedet · 20151.999.215 kr.Markedet · 20161.908.768 kr.Markedet · 20171.880.448 kr.Markedet · 20182.319.054 kr.Markedet · 20192.588.979 kr.Markedet · 20202.456.760 kr.Markedet · 20212.903.508 kr.Markedet · 20223.684.786 kr.Markedet · 20233.454.332 kr.Markedet · 20242.490.921 kr.Markedet · 20253.640.359 kr.Markedet · 20263.295.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1997 · Alm. Salg
1.417.000 kr.
I dag · vores estimat
3.951.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.417.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²106 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²61 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²234 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²31 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²347 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Magnoliavej 37
3630 Jægerspris		134 m²80 m05-11-20263.000.000 kr.22.388 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²417 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²231 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hindbærvænget 3
3630 Jægerspris		178 m²271 m09-02-20253.495.000 kr.19.635 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²111 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden