Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tusindfrydvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.914 kr/m².4.087.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1769,03 pct. siden sep. 1997
263k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1997262.830 kr.I dag · vores estimat4.912.376 kr.Markedet · 1992873.620 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 19941.031.700 kr.Markedet · 1995747.840 kr.Markedet · 19961.473.070 kr.Markedet · 19971.213.530 kr.Markedet · 1998907.630 kr.Markedet · 19991.068.560 kr.Markedet · 20001.527.980 kr.Markedet · 20011.574.910 kr.Markedet · 20022.017.610 kr.Markedet · 20031.960.800 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.084.490 kr.Markedet · 20062.627.130 kr.Markedet · 20073.633.560 kr.Markedet · 20083.284.530 kr.Markedet · 20093.007.320 kr.Markedet · 20102.568.610 kr.Markedet · 20112.859.690 kr.Markedet · 20122.614.210 kr.Markedet · 20132.974.450 kr.Markedet · 20142.269.360 kr.Markedet · 20152.739.610 kr.Markedet · 20162.424.210 kr.Markedet · 20172.339.850 kr.Markedet · 20182.823.780 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.917.830 kr.Markedet · 20213.323.290 kr.Markedet · 20223.514.430 kr.Markedet · 20233.721.530 kr.Markedet · 20243.684.860 kr.Markedet · 20254.186.460 kr.Markedet · 20264.091.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
262.830 kr.
I dag · vores estimat
4.912.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998262.830 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²189 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Tusindfrydvej 17
4180 Sorø		140 m²130 m17-01-20264.170.000 kr.29.786 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²435 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²341 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²642 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²619 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²915 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²294 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²322 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²698 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden