Møllebjergvej 30, Ramløse

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 5.130 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 5130 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 214 m².5.120.806 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.747.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,99 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.604.012 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.604.012 kr.
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	87 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	92 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	358 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	634 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,6 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,5 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,4 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,6 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	1,6 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,3 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu