Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Jupitervej 4

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.300 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².2.188.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.210.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,81 pct. siden aug. 1997
328k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19971.350.000 kr.I dag · vores estimat3.210.427 kr.Markedet · 1992659.770 kr.Markedet · 1993582.930 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 1995778.090 kr.Markedet · 1996640.390 kr.Markedet · 1997937.550 kr.Markedet · 19981.137.470 kr.Markedet · 1999831.810 kr.Markedet · 2000946.050 kr.Markedet · 20011.298.630 kr.Markedet · 20021.180.310 kr.Markedet · 20031.175.040 kr.Markedet · 20041.204.110 kr.Markedet · 20051.713.260 kr.Markedet · 20061.607.350 kr.Markedet · 20071.989.680 kr.Markedet · 20082.158.150 kr.Markedet · 20091.655.970 kr.Markedet · 20102.322.200 kr.Markedet · 20111.805.060 kr.Markedet · 20121.729.580 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 2014962.200 kr.Markedet · 20151.149.030 kr.Markedet · 2016933.640 kr.Markedet · 20171.258.340 kr.Markedet · 20181.351.670 kr.Markedet · 20191.758.650 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.758.650 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20231.869.830 kr.Markedet · 20241.978.460 kr.Markedet · 20252.383.910 kr.Markedet · 20262.062.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²135 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²300 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²620 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²271 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²299 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²659 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²887 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²568 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²476 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²833 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden