Bjælkevangen 7

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.893 kr/m².4.934.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.247.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,58 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg969.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	173 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	256 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	226 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	226 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	349 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	210 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	483 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	437 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	619 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	745 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu