Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Solbakkevej 1

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.416 kr/m².1.538.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 4.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden mar. 2026
323k863k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.122.228 kr.Markedet · 1992411.920 kr.Markedet · 1993706.800 kr.Markedet · 1994649.420 kr.Markedet · 1995591.660 kr.Markedet · 1996733.020 kr.Markedet · 1997720.100 kr.Markedet · 1998745.370 kr.Markedet · 1999853.860 kr.Markedet · 2000773.680 kr.Markedet · 2001650.560 kr.Markedet · 2002723.140 kr.Markedet · 2003705.280 kr.Markedet · 2004879.700 kr.Markedet · 20051.094.400 kr.Markedet · 2006975.270 kr.Markedet · 20071.050.320 kr.Markedet · 20081.225.120 kr.Markedet · 20091.086.800 kr.Markedet · 20101.227.400 kr.Markedet · 20111.416.070 kr.Markedet · 20121.267.490 kr.Markedet · 2013465.690 kr.Markedet · 2014553.280 kr.Markedet · 20151.205.170 kr.Markedet · 20161.220.180 kr.Markedet · 20171.473.830 kr.Markedet · 20181.098.960 kr.Markedet · 20191.254.190 kr.Markedet · 20201.015.550 kr.Markedet · 20211.310.050 kr.Markedet · 20221.197.950 kr.Markedet · 20231.169.070 kr.Markedet · 20241.208.400 kr.Markedet · 20251.273.950 kr.Markedet · 20261.025.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²23 m17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²52 m30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²334 m19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Ole Langes Vej 47
9460 Brovst		190 m²736 m11-11-20251.152.500 kr.6.066 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²746 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Schibstedsvej 8
9460 Brovst		179 m²641 m19-03-20241.960.000 kr.10.950 kr./m²
Schibstedsvej 15
9460 Brovst		179 m²724 m22-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²362 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst
9460 Brovst		187 m²1,2 km11-05-20242.995.000 kr.16.016 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²850 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden