Fyrreklinten 33, Dejret

Fritidshus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.285 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2285 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 111 m².2.661.780 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.463.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,18 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1997 · Alm. Salg: 474.435 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1997jul.Solgt, alm. frit salg474.435 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	298 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	158 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	1,1 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	650 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,5 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	1,6 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	284 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	2,3 km	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	1,5 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	366 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu