Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 44A

Villa · 70 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.404 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering995.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden dec. 1997
259k515k770k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1997400.000 kr.I dag · vores estimat995.630 kr.Markedet · 1992308.910 kr.Markedet · 1993308.910 kr.Markedet · 1994259.490 kr.Markedet · 1995338.310 kr.Markedet · 1996358.680 kr.Markedet · 1997400.540 kr.Markedet · 1998326.620 kr.Markedet · 1999396.340 kr.Markedet · 2000424.060 kr.Markedet · 2001402.290 kr.Markedet · 2002408.870 kr.Markedet · 2003469.700 kr.Markedet · 2004608.020 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006703.570 kr.Markedet · 2007727.300 kr.Markedet · 2008728.350 kr.Markedet · 2009723.310 kr.Markedet · 2010736.820 kr.Markedet · 2011631.610 kr.Markedet · 2012564.760 kr.Markedet · 2013414.470 kr.Markedet · 2014608.720 kr.Markedet · 2015569.310 kr.Markedet · 2016578.900 kr.Markedet · 2017562.800 kr.Markedet · 2018615.510 kr.Markedet · 2019651.840 kr.Markedet · 2020736.400 kr.Markedet · 2021852.320 kr.Markedet · 2022855.540 kr.Markedet · 2023821.450 kr.Markedet · 2024835.030 kr.Markedet · 2025955.360 kr.Markedet · 2026967.680 kr.Markedet · 20271.280.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1997 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
995.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsensvej 2
4800 Nykøbing F		63 m²259 m28-10-20251.495.000 kr.23.730 kr./m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²525 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Rosenvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		77 m²1,3 km11-06-2025975.000 kr.12.662 kr./m²
Strandmarken 1
4800 Nykøbing F		86 m²453 m03-07-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Lundevej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		81 m²1,4 km22-09-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Hamborgskovvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		80 m²1,6 km13-03-2025895.000 kr.11.188 kr./m²
Pontoppidansgade 26
4800 Nykøbing F		81 m²1,7 km26-05-20251.745.000 kr.21.543 kr./m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²2,2 km15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²1,8 km14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²1,7 km27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden