Mellemtoftevej 2

Rækkehus · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 432 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.230 kr/m².4.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.940.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,83 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 520.030 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg520.030 kr.
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	283 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	12 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Vældegårdsparken 36 2600 Glostrup	117 m²	936 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	30.983 kr./m²
Mejerihusene 1 2600 Glostrup	129 m²	1,1 km	01-03-2026	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	1,4 km	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Mejerihusene 5 2600 Glostrup	130 m²	1,1 km	11-11-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Gyvelvej 23 2600 Glostrup	125 m²	1,6 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egeskoven 1C 2600 Glostrup	128 m²	1,4 km	10-08-2026	5.375.000 kr.	41.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu