Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Malurtvej 19

Rækkehus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
932 m²
Bebygget areal
466 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².2.059.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,18 pct. siden nov. 1997
282k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1997282.500 kr.I dag · vores estimat2.088.183 kr.Markedet · 1992645.918 kr.Markedet · 1993935.606 kr.Markedet · 1994467.068 kr.Markedet · 1995551.250 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997697.270 kr.Markedet · 19981.155.126 kr.Markedet · 1999719.320 kr.Markedet · 2000891.898 kr.Markedet · 20011.070.748 kr.Markedet · 2002932.568 kr.Markedet · 2003940.604 kr.Markedet · 2004993.720 kr.Markedet · 20051.266.650 kr.Markedet · 20061.096.620 kr.Markedet · 20071.562.414 kr.Markedet · 20081.181.586 kr.Markedet · 20091.384.348 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.503.026 kr.Markedet · 20121.860.922 kr.Markedet · 20131.567.118 kr.Markedet · 20141.591.226 kr.Markedet · 20151.943.634 kr.Markedet · 20162.076.228 kr.Markedet · 20171.881.502 kr.Markedet · 20182.188.536 kr.Markedet · 20192.259.978 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20212.504.684 kr.Markedet · 20222.381.204 kr.Markedet · 20232.903.740 kr.Markedet · 20242.728.418 kr.Markedet · 20252.295.062 kr.Markedet · 20262.301.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
282.500 kr.
I dag · vores estimat
2.088.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²10 m17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²105 m01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²99 m01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Perikumvej 45
9000 Aalborg		92 m²102 m06-05-20251.695.000 kr.18.424 kr./m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²64 m12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²1,1 km20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²1,1 km31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²1,1 km24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²1,9 km11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²1,1 km22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden