Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rugvænget 14

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,62 pct. siden aug. 1997
419k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1997820.000 kr.I dag · vores estimat3.727.854 kr.Markedet · 1992581.130 kr.Markedet · 1993795.300 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996419.100 kr.Markedet · 1997944.460 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 1999901.725 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.267.695 kr.Markedet · 20021.541.265 kr.Markedet · 20031.434.180 kr.Markedet · 20041.391.940 kr.Markedet · 20051.393.755 kr.Markedet · 20061.935.450 kr.Markedet · 20071.762.035 kr.Markedet · 20082.585.880 kr.Markedet · 20091.929.510 kr.Markedet · 20102.159.355 kr.Markedet · 20112.066.130 kr.Markedet · 20121.941.225 kr.Markedet · 20132.028.510 kr.Markedet · 20142.110.350 kr.Markedet · 20151.925.055 kr.Markedet · 20162.038.245 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.342.670 kr.Markedet · 20192.207.370 kr.Markedet · 20202.518.560 kr.Markedet · 20212.743.620 kr.Markedet · 20222.832.225 kr.Markedet · 20232.966.865 kr.Markedet · 20243.118.830 kr.Markedet · 20253.034.020 kr.Markedet · 20263.305.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²93 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²32 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²142 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²471 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²338 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²496 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²383 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²146 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²100 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²359 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden