Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Thyrasvej 7

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².1.956.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden aug. 1997
103k638k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997879.332 kr.26. apr. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.681.829 kr.Markedet · 1992456.456 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994103.208 kr.Markedet · 1995947.568 kr.Markedet · 1996719.264 kr.Markedet · 1997148.504 kr.Markedet · 1998219.640 kr.Markedet · 1999224.352 kr.Markedet · 2000886.768 kr.Markedet · 20011.045.000 kr.Markedet · 2002548.264 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 2004292.144 kr.Markedet · 2005383.040 kr.Markedet · 2006407.664 kr.Markedet · 20071.368.760 kr.Markedet · 20081.872.184 kr.Markedet · 20091.420.744 kr.Markedet · 20101.633.696 kr.Markedet · 20111.243.968 kr.Markedet · 20121.215.392 kr.Markedet · 2013183.312 kr.Markedet · 20141.394.296 kr.Markedet · 20151.606.640 kr.Markedet · 20161.246.400 kr.Markedet · 20171.225.120 kr.Markedet · 20181.679.752 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 20201.240.168 kr.Markedet · 20211.400.072 kr.Markedet · 20221.583.536 kr.Markedet · 20232.023.424 kr.Markedet · 20242.231.512 kr.Markedet · 20252.222.696 kr.Markedet · 20262.212.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
879.332 kr.
26. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg879.332 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²99 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Thyrasvej 5
6640 Lunderskov		175 m²24 m26-01-20262.547.500 kr.14.557 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²102 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²97 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²160 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Thorsvej 24
6640 Lunderskov		156 m²108 m09-09-20262.365.000 kr.15.160 kr./m²
Poppelvænget 8
6640 Lunderskov		151 m²358 m27-05-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²235 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Udsigten 23
6640 Lunderskov		154 m²594 m19-11-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Egevænget 20
6640 Lunderskov		153 m²714 m26-07-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden