Rundingsholms Alle 67

Villa · 246 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.735 kr/m².5.240.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering5.136.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,91 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.104.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.104.800 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	156 m	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	39 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	41 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	43 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	84 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	71 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	386 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Wessels Have 7B 4300 Holbæk	244 m²	361 m	23-03-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Solbakken 9 4300 Holbæk	257 m²	292 m	18-08-2024	7.795.000 kr.	30.331 kr./m²
Solbakken 8 4300 Holbæk	257 m²	353 m	24-09-2025	6.500.000 kr.	25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu