Ravnholtvej 16, Rårup

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 149 m².1.706.050 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.526.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,11 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1997 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Ejerskifte
1997jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	69 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,1 km	06-08-2026	1.890.000 kr.	12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,1 km	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	1,2 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	1,3 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	1,1 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	852 m	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	1,5 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu