Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 29

Rækkehus · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.666 kr/m².8.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.426.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,35 pct. siden sep. 1997
825k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1997825.000 kr.I dag · vores estimat8.426.130 kr.Markedet · 19921.367.051 kr.Markedet · 19931.397.158 kr.Markedet · 19941.289.771 kr.Markedet · 19951.573.131 kr.Markedet · 19961.675.044 kr.Markedet · 19971.704.507 kr.Markedet · 19982.072.875 kr.Markedet · 19991.914.773 kr.Markedet · 20002.432.388 kr.Markedet · 20013.072.846 kr.Markedet · 20023.377.297 kr.Markedet · 20033.260.894 kr.Markedet · 20043.643.269 kr.Markedet · 20053.873.982 kr.Markedet · 20065.213.341 kr.Markedet · 20074.925.634 kr.Markedet · 20085.086.312 kr.Markedet · 20093.756.613 kr.Markedet · 20104.813.417 kr.Markedet · 20114.770.591 kr.Markedet · 20124.591.559 kr.Markedet · 20134.915.169 kr.Markedet · 20144.860.107 kr.Markedet · 20155.739.328 kr.Markedet · 20165.653.837 kr.Markedet · 20175.317.508 kr.Markedet · 20186.224.582 kr.Markedet · 20196.182.400 kr.Markedet · 20206.303.472 kr.Markedet · 20217.614.012 kr.Markedet · 20227.990.752 kr.Markedet · 20237.632.849 kr.Markedet · 20248.309.049 kr.Markedet · 20259.448.446 kr.Markedet · 20269.600.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.426.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²56 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²264 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²273 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²635 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²242 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²296 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²611 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²502 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²716 m08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²790 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden