Sangildvej 31, Knudstrup

Landejendom · 101 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 160.069 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 160069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.920 kr/m².8.113.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)160069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.097.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,47 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	5,2 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	6,3 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	2,9 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,9 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,3 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	9,2 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	6,9 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	7,5 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	6,4 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu