Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Præstevænget 19

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².5.092.189 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,51 pct. siden sep. 1997
692k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997887.500 kr.I dag · vores estimat4.912.395 kr.Markedet · 1992755.675 kr.Markedet · 1993979.622 kr.Markedet · 1994913.657 kr.Markedet · 19951.367.062 kr.Markedet · 19961.444.550 kr.Markedet · 19971.600.862 kr.Markedet · 19981.359.380 kr.Markedet · 19991.467.095 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 20012.063.786 kr.Markedet · 20022.173.505 kr.Markedet · 20032.220.432 kr.Markedet · 20042.215.422 kr.Markedet · 20052.482.455 kr.Markedet · 20064.243.470 kr.Markedet · 20073.297.582 kr.Markedet · 20083.448.884 kr.Markedet · 20092.447.886 kr.Markedet · 20102.997.650 kr.Markedet · 20112.671.165 kr.Markedet · 20122.230.786 kr.Markedet · 20132.055.436 kr.Markedet · 20142.976.775 kr.Markedet · 20152.783.389 kr.Markedet · 20162.837.330 kr.Markedet · 20173.126.407 kr.Markedet · 20183.420.327 kr.Markedet · 20193.795.910 kr.Markedet · 20203.946.210 kr.Markedet · 20214.569.454 kr.Markedet · 20224.613.876 kr.Markedet · 20234.338.159 kr.Markedet · 20245.069.619 kr.Markedet · 20254.773.862 kr.Markedet · 20264.946.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
4.912.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²44 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²77 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²255 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²322 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²358 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²252 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²278 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²578 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²110 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²272 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden