Saturnvej 39, Alslev, 6800 Varde — Villa · 167 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 167 m².2.179.851 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.459.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 31, Alslev 6800 Varde	171 m²	91 m	01-07-2026	2.490.000 kr.	14.561 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	120 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	211 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	104 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	258 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Jupitervej 27, Alslev 6800 Varde	165 m²	113 m	06-08-2025	2.235.000 kr.	13.545 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	303 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Uranusvej 15, Alslev 6800 Varde	171 m²	196 m	21-09-2025	1.770.000 kr.	10.351 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev 6800 Varde	162 m²	224 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	626 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu