Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.514 kr/m².10.486.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.836.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden aug. 1997
672k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19972.023.124 kr.9. mar. 20234.423.750 kr.I dag · vores estimat8.836.163 kr.Markedet · 19921.137.630 kr.Markedet · 19931.150.890 kr.Markedet · 19941.492.790 kr.Markedet · 19951.427.270 kr.Markedet · 1996816.010 kr.Markedet · 19971.375.270 kr.Markedet · 19981.740.180 kr.Markedet · 19991.507.870 kr.Markedet · 20002.021.500 kr.Markedet · 20012.485.860 kr.Markedet · 20022.472.340 kr.Markedet · 20032.580.890 kr.Markedet · 20042.681.380 kr.Markedet · 20053.358.290 kr.Markedet · 20063.983.720 kr.Markedet · 20075.396.560 kr.Markedet · 20084.393.090 kr.Markedet · 20093.642.860 kr.Markedet · 20103.237.910 kr.Markedet · 20115.275.790 kr.Markedet · 20123.707.210 kr.Markedet · 20134.956.250 kr.Markedet · 20143.267.810 kr.Markedet · 20153.985.410 kr.Markedet · 20163.531.190 kr.Markedet · 20174.490.850 kr.Markedet · 20184.702.100 kr.Markedet · 20194.122.560 kr.Markedet · 20204.722.510 kr.Markedet · 20215.715.710 kr.Markedet · 20227.839.910 kr.Markedet · 20237.145.450 kr.Markedet · 20245.959.070 kr.Markedet · 20256.072.170 kr.Markedet · 20267.132.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
2.023.124 kr.
9. mar. 2023 · Alm. Salg
4.423.750 kr.
I dag · vores estimat
8.836.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte4.423.750 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg2.023.124 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²144 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²509 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²468 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²769 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²717 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²928 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²1,1 km18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²342 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²804 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²944 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden